Les travaux qui portent atteinte à la structure du logement doivent recueillir l’autorisation du propriétaire, idéalement par écrit.

Si le bailleur donne son accord, il n’est pas tenu de participer financièrement aux travaux car rien ne l’oblige à équiper le bien d’un système de refroidissement même en cas de forte chaleur. Le locataire peut toutefois s’entendre avec lui pour procéder à cet aménagement moyennant une réduction sur le montant du loyer.

L’installation d’une climatisation réversible « split » (la plus achetée en France) dans une pièce de 20m2 coûte en moyenne 2 500 € pour 20m2, 9 000 € pour 100m2.

Pour rappel, les modifications intervenant sur la façade du logement supposent une déclaration préalable de travaux* ainsi qu’une autorisation de la copropriété si le bien fait partie d’un ensemble collectif.

Consulter le guide de l’Ademe – Adapter son logement aux fortes chaleurs

Effectuer une déclaration préalable de travaux en ligne